上海子女成年后买房父母原来的房子超标要交房产税吗 上海的房产税政策
一、上海子女成年后买房父母原来的房子超标要交房产税吗
1、如果子女是购首套房，不超标，不需要交房产税
2、如果之前两套房都为父母和儿子的名字，则根据上海市房产税征收的规定，儿子现在买房适用成年子女首次购房房产税减免的规定，免征房产税。
3、成年后买房属于首套，购买90平以上的房屋契税1.5%，90平以下的是1%，不需要缴纳房产税
二、上海房产税怎么交的每年都要交吗(我是外地人刚刚买的二手房,面积597平米)求懂的人解答!谢谢
你刚买的二手房、而且就这一套房，只在办理过户过程中交齐契税等税费后就可以、不需年年再缴纳其他房产税：根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
一、上海子女成年后买房父母原来的房子超标要交房产税吗
1、如果子女是购首套房，不超标，不需要交房产税
2、如果之前两套房都为父母和儿子的名字，则根据上海市房产税征收的规定，儿子现在买房适用成年子女首次购房房产税减免的规定，免征房产税。
3、成年后买房属于首套，购买90平以上的房屋契税1.5%，90平以下的是1%，不需要缴纳房产税
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你刚买的二手房、而且就这一套房，只在办理过户过程中交齐契税等税费后就可以、不需年年再缴纳其他房产税：根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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